Megvételre kínálok egy 118 m2-es utcai bejáratos üzlethelyiséget a XIII. kerületben.
Az ingatlan egy társasház földszinti részén helyezkedik el, állapota kiváló.
2025-ben teljesen fel lett újítva az ingatlan.
Jelenleg fodrászatként üzemel, hosszú távú bérleti szerződéssel.
Hűtés-fűtés klímával megoldott.
Kamera és riasztórendszer kiépítve.
Közös költség: 90.000 ft.
Átlagos havi rezsi: 50.000 ft.

Az üzlethelyiség csak bérlővel együtt eladó!
Vételára: 139.000.000 ft + Áfa

További információkért hívjon bizalommal!

Street-front retail unit for sale in Budapest District XIII – 118 m², fully renovated (2025), sold with tenant

For sale in Budapest, District XIII: a 118 m² street-front commercial unit with direct entrance from the street, located on the ground floor of a condominium. The property is in excellent condition and was fully renovated in 2025.

It is currently operating as a hair salon with a long-term lease agreement in place.

Features:

Heating & cooling by air-conditioning
CCTV and alarm system installed
Monthly costs:

Common cost: HUF 90,000 / month
Average utilities: HUF 50,000 / month
Important: the unit is sold together with the tenant only.
Purchase price: HUF 139,000,000 + VAT

For more information, please call!